Используем проверенные технологии

Забивные железобетонные сваи

Основное преимущество ЖБ забивных свай - скорость постройки. Фундамент возводится за 2-3 дня. Фундамент на ж/б сваях можно монтировать в любое время года, в том числе зимой. Такой тип фундамента подходит для большинства грунтов. Кроме того, позволяет возводить дома на участках с перепадом высоты.

В отличии от завинчиваемых свай, такой тип фундамента надежен. ЖБ сваи не подвержены корозии. Они забиты ниже глубины промерзания, поэтому пучение грунтов не оказывает никакого влияния на фундамент.

Забивные ЖБ сваи отлично дополняют технологию каркасного домостроения. В этом случае роль ростверка выполняется обвязкой брусом или пакетом досок. Такой фундамент очень надежен, и позволяет возводить дома с возможностью обслуживать коммуникации.

УШП (Утепленная Шведская плита)

Считается технологической адаптацией канадской технологии FPSF - frost protected shallow foundation (перев. - Защищенный от промерзания малозаглубленный фундамент). Его называют плитой, но по факту это малозаглубленный ленточный фундамент с бетонной стяжкой по грунту, объединенной с лентой.

Основное преимущества - такой фундамент объединяет в себе сразу несколько узлов - это и монолитный ленточный фундамент, и стяжка под чистовую отделку, и инженерные коммуникации, и утепление пола. Технология УШП подразумевает использование "теплого пола". Цоколь первого этажа у домов на УШП один из самых низких.

Минусы так же есть. Первый минус - такой фундамент подходит для домов круглогодичного проживания, когда дом постоянно отапливается. Если вы строите дачу, которая будет промерзать - есть риски. Второй минус - сложность замены коммуникаций при повреждении, а порой и невозможность. Третий минус - высокие требования к квалификации рабочих, что ведет к удорожанию работ.

УШП крайне желательно монтировать в теплое время года, в  сухую погоду. Обращаем внимание, что без функционала теплого пола выбирать УШП нет смысла.

Плитный фундамент

Плитный фундамент часто вызывает ассоциации как эталон надежности. Хотя, к примеру, для каркасных домов - таковой фундамент избыточен. Каркасные дома относятся к легким строительным конструкциям.

Проблема использования плитного фундамента не столько в дороговизне (в сравнении со свайным), сколько в технологичности. В идеале, плитный фундамент нужно монтировать в теплое время года, когда грунт уже подсох. Т.е. плитный фундамент ограничен сезонностью.

Да, бетон льют и зимой, и в весеннюю распутицу - но это требует использования дополнительных технических решений (и присадок зимой), что ощутимо удорожает производство работ. Кроме того - высокий риск появления открытых трещин, либо скрытых структурных нарушений.